成都购房攻略

目前成都买房不易，选房很头痛，新房二手房都很多，特别是第一次购房的人都很盲目，不知道从何下手。

1.明确手上的预算可以买什么价位的房

2.确认购房区域范围（目前成都限购，弄清楚以及的情况可以购买哪些区域）

3.选对购房网站（比如贝壳找房，平台大，房源多，信息真实度高）

4.了解目前购房首付政策，过户税费标准，比如目前二手房新小区产权不满五需要多给5.3%增值税等

5.买房需要了解的基本情况，小区物业管理如何，停车是否方便，周边交通情况，学校，医疗，菜市是否方便，距离商场，公园距离如何等方面

6.房租本身需要考虑，建筑质量，房屋朝向关乎室内采光，户型布局关乎是否通风，晾晒是否方便等问题

7.购买二手房，需要落实屋内是否发生过不好的事，厨卫墙面是否有修补过的痕迹。避免买到厨卫渗水或者外墙防水有问题

12月去成都，有什么攻略

成都一个来了你想走的城市。12月份来玩成都也是一个很好的时候各个景点也是淡季。自驾开车也不是很堵，选择交通工具（公交，地铁，出租车，共享单车、汽车）都很方便。基本上都能到吃耍的地方，购买东西春熙路，天府广场周边都是商城。玩宽窄巷子、杜甫草堂、成都动物园、海洋馆、成都科技馆。周边景点青城山、都江堰水利工程、峨眉山、乐山大佛、洛带古镇等等

你好！关于四川游玩的问题，我可以给你一些我的经验，希望对你有所帮助。

1.时间安排：首先如果你时间比较充足的话，建议游玩5-6天时间，这样玩的比较全面，如果时间不充足4天左右也是可以的。

2.景区安排：四川游玩的景区比较多，也很分散，几个方向都有景区，一般来说分为几个行程。

行程1：宽窄巷子-锦鲤-春熙路-熊猫基地（市区）

行程2：九寨沟-黄龙-松坪沟

行程3：乐山大佛-峨眉山金顶

行程4：都江堰-青城山

行程5：稻城亚丁-色达

3.注意事项：如果你是第一次去四川，先了解情况是必须的，现在四川很多旅行社的低价路线都是有强制消费和购物的，价格很低吸引游客，所以还是不要报那种低价团，我们这次选择的是全新自由行模式的旅游方式。

4.行程费用：我们这次过去之前，是通过朋友介绍的笑笑，当地的旅游规划师兼导游，给我们设计了路线套餐，费用我们也算了一下性价比很高，关键是没有其乱七八糟的消费。从我们四川落地开始，就有人接，一切都安排好了，我们玩了四天，大概每人1000多元就OK，建议你也可以去找笑笑了解一下。

今年过年的时候去了成都，自由行一定要关注成都景区直通车，可以买车票和门票很方便，市区及周边景点都可以到达，比租车和坐车都方便。非常值得去的景点是三星堆。附上我的攻略。

12月来成都的话也没有什么特别的，可以在市中心逛一下，还有周边的都江堰啊峨眉山，但是这两个地方都是人文历史比较重的地方，不是有导游讲解的话就比较枯燥，九寨的水确实也不错，周边瓦屋山冬天也是特别的漂亮