这两天，位于坡区的蓝光公园华府成功登上话题榜榜首。

大V爆料称，该楼盘两家开发商内斗，谁也不喜欢，另一方干脆篡改了名字……外人笑翻、业主哭晕。”

社区发生了什么事？我看了很多大V的爆料，说小区有以下问题:

1.小区商住不分，但宣传说是分开的。
2.房地产中庭区不属于自己的社区。
3.墙壁脱落，车库浸泡在水中，水帘洞，臭水沟，健康步道儿童区刷蓝漆…
4.业主发现房地产名称上的蓝光只是用铁皮盖住了…

以上是大V爆料，不代表本号观点

说起来，这个蓝光公园华府也是坡区著名的神盘，现在接房就要搞砸了吗？

当年风景无限

后来情况不断

其实很多粉丝都知道，虽然这个楼盘的名字有蓝光，但真正的开发商其实是南方。

重庆南方集团成立于1989年，老板是著名的房地产传奇人物孙，早年从事汽车零部件业务，然后转向房地产行业。

南方集团作为重庆最早的房地产开发商，于1992年在石桥铺修建了重庆最早的高端社区南方花园，龙湖房地产尚未诞生。

2001年，南方在渝北圈地1200亩，川外南方翻译学校和南方玫瑰城建成，房地产业务越来越大。

重庆南玫瑰城

出乎意料的是，2016年左右，南方集团陷入了一系列风暴，其房地产频频传出躺平的消息，不禁令人惊讶。

截图网络不代表本号的观点

看到南方集团的招牌没有保障，在售的楼盘该怎么办？

开发商灵机一动，想出了一个绝招，与当时与当时的四川兄弟蓝光房地产合作，将南方花园和南方玫瑰城的剩余地块包装成蓝光公园华盛顿和蓝光公园悦湖。

于是新瓶装旧酒又卖了一盆满钵满，两大开发商都很开心。

不幸的是，美好的时光并没有持续多久。随着去年蓝光地产的雷声，前四川一哥被送进去ICU到目前为止，病房还没有成功抢救。

这些曾经甜蜜的合作项目，最后还是一拍两散吗？

2.社区不再叫蓝光

改名为宜居华府？

从石桥铺地铁站出来后，走了一两公里就到了目的地。沿途可以看到当年南方修建的很多楼盘，立面放到现在还不俗套。

走近公园华府，立马就能看到不少诡异之处。

墙外的围栏上写着蓝光公园华府，但在另一边的装修通知中，前缀被悄悄覆盖；社区大门的门匾也悄悄变成了宜居公园华府。

即使是街上的小区物业服务中心，蓝光这个词也被遮住了，有些地方还能隐约看到底板。

看来这个小区真的要和四川一哥蓝光割袍断义了。

但是门口的保安守卫严格，怎么才能进去探究竟呢？

中庭有惊喜

小区商住不分？

小树转了一圈，找到了以前销售部门的入口。我看到这里被一排围栏挡住了，但还有一个缝隙可以钻进去。

进去一看吓了一跳，里面竟然有一个网红小姐姐躲在这里做直播，看来今年的灵鹫宫队伍特别兴旺啊。

在小妹妹的热情帮助下，小树终于在这里找到了进入小区的入口，嗖嗖地钻了进去，果然是天无绝人之路啊。

本来以为小区会乱七八糟，但是进来看还是有点意外。

绿化还是有板有眼的，房子的立面看起来很有活力。大堂也用石头和铝板，花了不少钱。

社区内还修建了各种游乐设施，配套设施看起来也比较齐全，业主为什么还不满意？

然而，当我看到中庭时，我惊呆了。旁边有一栋房子在建，这是可以理解的，但旁边的大地方却堆成了垃圾场。建筑工地需要这么大的场地吗？

不过我也不是专业修房的，希望有懂的大佬点评一下。

它的前后架空层似乎也不一样，不知道配套的东东是否还没来得及进场？

建筑物的早期交付

建筑物目前已交付

以前网传社区商住不分，是真的吗？

我去现场看了看。公寓楼的大门实际上是朝外开的。临中庭一侧也有绿化遮挡。商业和住宅似乎分开了，对吧？

仔细看了下，原来旁边修了个侧门，不晓得是不是指的是公寓的业主可以从这里溜进来？

04.车库仙气飘飘

地面流成河？

真正让人大开眼界的是它的车库。

与车库入口相比，目前被挡板覆盖了一半。当你进去的时候，你看到里面堆满了建筑垃圾。中庭建筑工地这么大堆不下去吗？

来到地下车库负三层，画风又变了。

很明显，外面阳光明媚，但地面到处都是水，整个车库雾飘。

仔细一看，这些水似乎从墙上渗出来，慢慢汇成小溪。

小树来到物业管理处询问上述情况，答复是：

目前，中庭正在建设中，很长一段时间都不清楚；公寓旁边的小门将安装门禁，以确保业主进来。

很多人看到这里一定很奇怪，为什么整个社区都要接房，这个中庭还是个大工地？

05.中庭曾经是工厂

去年刚拆除

原来，公园华府社区以前隐藏着严重的历史遗留问题。有一个工厂（环宇塑料厂）没有拆除，这限制了整个项目的工程进度，延误了工期；

图源重庆网络问政平台

从图中可以看出，这家工厂正好占据了小区中庭的位置，真的很尴尬。

经过多次游戏，工厂直到去年5月才被拆除，后期建筑开始建设。然而，中庭整整一年都没有动静，这确实有点慢。

从蓝光公园华府到宜居公园华府，社区背后的故事是什么？

小树在网上找了很久。原来南方前段时间发布了一份公告，称自2022年2月21日起，终于与四川蓝光在品牌使用上有了合作关系不再使用蓝光的品牌及相关标志。

截图网络

继续深挖，连小区的物业都和蓝光无关。

今年2月，蓝光发展以48.46亿元的价格将其物业上市公司蓝光嘉宝服务64.62%的股份卖给碧桂园。它手中只剩下0.42%的股份，几乎相当于退出物业服务板块。

相信大家都知道蓝光的情况，我们不用再啰嗦了，唉唉唉唉~

06.尾声

故事看到结尾，最让人意外的是，南方既然取消跟蓝光的合作了，为啥不直接改成“南方-公园华府”呢，而取个不伦不类的“宜居-公园华府呢”？

当年的南方集团，现在对自己这么不自信吗？还是这个楼盘的质量配不上南方？

最后补充一点，这个小区是6月30日正式接房的。希望开发商能抓紧时间，让业主快乐回家~